女子多年未住别墅成剧组拍摄地

林女士的别墅经历：从无人居住的豪华居所到剧组拍摄地

林女士，一个在杭州工作生活的普通人，她的生活经历颇具戏剧性。五年前，她在慈溪老家购买了一栋超级豪华的别墅，但由于种种原因，别墅购买后一直未被入住。未曾想，这一空置状态竟然吸引了两部电视剧剧组的目光。

去年九月，林女士在观看电视剧《我和我的儿女们》时，意外发现自家的别墅竟然成为了剧中的女主之家。更令人惊讶的是，早在2018年一月，另一部名为《大约是爱》的连续剧也在她的别墅进行了拍摄。她的别墅不仅成为了男主角的家，也成为了这两部剧的拍摄地点。当林女士回到慈溪别墅进行清点时，却发现了许多问题。由于当初购买的是样板房，她把钥匙交给了物业，当她再次回来时却发现屋内出现了一些问题。电梯无法启动，指纹锁损坏，奢侈品丝巾和全部地毯污损严重，家具磨损严重，装饰画、投影、餐具等物品甚至消失无踪。物业对此一直未有正面回应。林女士随后向两部电视剧的出品方及播放平台发出了律师函，然而却遭到了拒收。最终，林女士选择起诉维权，经过审理后，慈溪市法院一审判决两部剧的出品方赔偿林女士共计四十余万元。

对于此类事件，有观点认为业主可以直接找物业承担损害赔偿责任。因为业主将钥匙交给物业是为了采光通风而非委托物业进行对外经营使用。如果物业未经业主允许擅自将房屋介绍给剧组使用，这属于无权处分行为。更何况物业在使用后造成了家居装修损坏，因此相关责任应由物业承担。这一事件不仅让人对物业的管理能力产生质疑，也引发了公众对于房屋空置期间如何维护和管理等相关问题的思考。林女士的遭遇无疑给人们敲响了警钟，提醒人们在处理类似问题时需要更加谨慎和理智。