合肥取消公摊？重庆已试了21年

合肥意向调整房地产策略，重庆早已拥抱透明计价：公摊制度的变迁

近日，合肥房地产市场的一则消息引起了广泛关注。在2023年7月28日的专题会议中，合肥提出了针对房地产市场的创新策略，其中一项重要内容便是“为避免公摊面积比例过大，积极探索商品房销售按套内面积计价”。这一动态显示出合肥对于取消公摊的意向，引起了业界和消费者的广泛关注。

提及公摊，人们自然联想到重庆。在这座城市里，公摊制度的变迁已经走在了前列。早在21年前，也就是2002年，重庆就率先通过了相关条例，明确规定商品房应以套内建筑面积作为计价的基础。这一政策标志着重庆取消了“公摊面积”的概念，购房者在购买商品房时，只需按照套内建筑面积支付房款，公摊面积不再计入购房面积及房价中。这一政策至今已实施了21年，为重庆的房地产市场带来了透明与公正。

站在消费者的角度，取消公摊面积计价无疑是一个大利好。这不仅增强了消费者对房地产市场的信心，提高了市场的透明度，更有力地维护了消费者的权益。此举也被看作是顺应民意、符合时代发展潮流的明智决策。

每一个变革都伴随着挑战。取消公摊面积计价后，开发商可能会通过其他方式来弥补因房价调整而可能导致的利润损失。对于相关部门来说，如何加强监管，规范开发商的行为，确保市场的公平竞争，将是接下来需要面对的重要课题。

合肥的意向调整和重庆的先行先试，无疑为我国房地产市场的未来发展提供了新的思考方向。期待在不久的未来，更多的城市能够跟随这一步伐，为购房者带来更为透明、公正的购房环境。