苏州两房企带头降价售房被罚

苏州昆山两家房企降价售房引风波，遭严厉处罚

近日，苏州昆山两大房地产巨头昆山嘉宝网尚置业有限公司和昆山长泰置业有限公司因带头降价售房被当地住房和城乡建设局严肃处理。

据悉，这两家企业在刚刚过去的2022年“五一”假期期间，在其开发的梦之悦花园和尚滨花园项目中擅自大幅度降低房价进行销售，这一举动立即引起了业界和广大市民的密切关注。其降价幅度之大，不仅扰乱了当地房地产市场的正常秩序，更引发了社会的广泛关注与讨论。

针对这两家企业的行为，苏州昆山住房和城乡建设局迅速采取行动，在微信群发布通报文件，对涉事房企进行了处罚。处罚措施包括暂时关闭项目网签备案，并责令其整改，同时将这一不良行为记入年度诚信档案。

据相关中介销售人士透露，此次降价销售的房源来自项目的三期最后一批，共计300余套。原本这些房源是按照备案价进行销售，但此次推出的特惠政策使得每套房源优惠了约30万元，最高优惠金额甚至达到了32万元，折算下来均价有了显著下降。

这一处罚事件在公众中引起了热烈讨论。有人支持的决定，认为这是为了维护房地产市场的稳定，防止房价过快下跌；也有人持反对意见，他们认为房企有权自主定价，降价销售是市场行为，不应受到过多干预。

从专业的角度看，稳定房价、稳定购房者预期确实是房地产市场调控的重要目标之一。房企在调整销售策略、尤其是降价销售时，必须更加审慎，确保不触碰政策红线。此次事件也提醒其他房企，在追求销售业绩的更要注重市场规则和秩序，避免因不当策略引发不必要的风险。