个人房屋出租合同范本

在充满生活气息和法务严谨性的交融之中，我们为您精心打造了一份个人房屋出租合同范本。此合同不仅体现了法律的要求，也融入了市场的常规条款，更为您的生活带来便捷和安心。以下是详细内容：

个人房屋出租合同

尊敬的甲方（出租方）：

乙方（承租方）在您的房屋中寻找居住之所，愿与贵方签订如下租赁合同：

一、房屋基本情况

您的房屋位于____市____区____街道____号____室，面积约为____。房屋内的设施一应俱全，门窗、地砖、卫浴等固定设施完好无损，家具家电如电视、冰箱、洗衣机等也配备齐全。您的房屋给乙方留下了深刻的印象，非常期待在此居住。

二、租赁期限及续租条款

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。乙方如需续租，必须提前30日以书面形式与甲方协商，并在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式细节

月租金为人民币____元（￥____）。支付方式可以选择月付、季付或年付。乙方应在每期首月____日前准时支付租金。如有逾期，将每日按照未支付金额的2%收取滞纳金。合同签订之时，乙方需支付____元作为押金。合同终止后，如无欠款及房屋损坏情况，押金将全额退还。

四、费用分担条款详解

甲方负责采暖费及房屋主体的维修费用。而乙方则需承担物业费、水电气费、网络费、卫生费等日常使用费用。明确双方的责任范围，有助于确保双方权益不受损害。

五、双方权利义务的明确

乙方不得擅自转租房屋，也不得改变房屋结构或从事违法活动。任何装修或改造需事先获得甲方的书面同意。退租时，所有的装修和改动都归甲方所有。日常损耗的部件（如灯泡、水管）由乙方负责更换，而房屋的主体结构问题则由甲方负责维修。

六、违约责任的约定

甲方如提前收回房屋，需支付乙方2个月租金作为违约金。乙方如提前退租，押金将不予退还，并需支付1个月租金作为违约金。这些条款的制定旨在保障双方的权益，减少违约行为的发生。

七、其他条款的细致说明

合同终止后，乙方需在7日内腾退房屋并结清所有费用。如有争议，双方应首先协商解决，如协商不成，可向房屋所在地法院提起诉讼。合同的附件包括房屋交割清单、身份证复印件及房产证复印件等。

甲方和乙方分别在合同的右下角签字并注明日期。值得一提的是，在实际使用中，还需根据地方政策对合同进行调整。签约前，双方应核实房产证信息及房屋权属。

此合同的制定旨在为广大租房者提供一个规范、明确的租赁关系建立方式，确保双方的权益得到最大程度的保障。选择我们的合同，就是选择一份安心和信任。