春申景城midtown

春申景城MIDTOWN全面解读

一、项目概述

春申景城MIDTOWN，作为春申景城的三期项目，汇聚了精装国际公寓、5A甲级写字楼与商业综合体，总建筑面积达到约90万。该项目位于上海的骄傲之地闵行区春申板块，具体地址在锦梅路1398弄。周边环绕着前三期项目及锦梅馨苑，而莲花南路、锦梅路及韩泗泾河的地理优势更是为其增添了无限魅力。这一切都由上海莲申房地产有限公司在2014年精心打造并成功交付，而物业的管理则由狮城怡安（上海）物业管理有限公司负责。

二、居住环境与配套

小区的环境是其一大亮点，高达约36%的绿化率，配上中心湖景观，让人感受到生态与舒适。房源的房龄较新，自2014年建成以来，维护得相当良好。户型丰富，从94-248的一居至五居都有，部分房源还附带产权车位或露台。精装修的房源更是为购房者省去了许多装修的烦恼，其挂牌均价在约7.7万至8.1万/之间（参考数据为2025年3月）。每个项目都有它的短板，这里停车位的不足是一个需要注意的问题。紧邻锦梅路可能会带来交通噪音的影响。

在配套方面，小区周边的生活设施十分便利。距离地铁15号线景西路站仅约1.5公里，公共交通也十分便捷。教育方面，有闵行区实验小学（景城校区）、莘松中学（春申校区）等公立学校，还有金贝儿托育园。步行范围内还有朱莘菜市场、大润发超市、中国民生银行等生活设施。医疗方面，瑞金医院闵行分院近在咫尺。

三、市场动态分析

春申景城MIDTOWN在二手房市场表现活跃。截至2025年3月，小区有约262套二手房源在售，近期成交记录达到127套。更有45套特价房源挂出，部分急售房源的价格甚至低于市场价，如一个五居室以1488万出售。对于租赁与投资而言，由于小区高管及白领居住比例较高，且教育资源优质，非常适合改善型家庭或长期投资。

四、总结与建议

春申景城MIDTOWN作为闵行春申板块的标杆社区，以其高品质住宅、完善的配套以及优越的地理位置在二手房市场备受瞩目。购房者需要注意房龄差异（部分楼栋为2009年建成）以及可能的噪音问题。建议有意购房者实地考察房源细节，以确保选择到最适合自己的房源。这里无疑是一个居住与投资的双料选择。