cbd东扩消息

一、北京CBD东扩进展纪实

北京CBD的东扩进程正在稳步推进，其中核心区Z5地块的开工成为了一大亮点。该项目于2025年2月12日正式启动，预计将在2026年巍峨耸立，被定位为国际金融新地标。作为东扩区西南门户的核心项目，它承载着打造国际保险业发展高地的重任，进一步完善区域金融功能布局。

东扩区的规划深化工作也在有序展开。区域范围明确，西起东大桥路，东至东四环，总面积约为7.04平方公里，被划分为传统区、核心区和东扩区三部分。引人瞩目的是，SOM联合北规院提出的“绿色出行方案”已经成为东扩区的设计蓝本。规划中的绿荫大道将串联起三大公园，即门户公园、家庭公园和文化公园。地铁、有轨电车和公交等多模式交通网络正在构建，目标是实现80%的通勤者使用公共交通，绿色出行将成为CBD东扩的一大特色。

二、济南CBD东扩新动向

济南CBD的东扩步伐同样稳健。中央广场的商业裙房建设正在提速，预计将在2025年底或2026年初竣工。规划业态可能聚焦于电竞与餐饮的综合项目，与地铁4、7号线的换乘站“历下广场站”无缝衔接，交通便捷度极高。

东扩片区功能的升级也在积极推进。济南的东扩计划正在加速唐冶、新东站等片区的发展，依托轨道交通和产业外溢，这些区域被定位为城市东拓的“新引擎”。重点推进绿色智慧住宅和产城融合，为城市的可持续发展注入新的活力。

三、其他区域动态速览

除了北京和济南，其他城市的CBD东扩也值得关注。上海陆家嘴东扩正在启动崂山新村等旧改区域的城市更新实证，计划分批推进拆迁，为商办及住宅新增350万平方米空间。合肥的东部新中心则曝光了钢厂片区的改造效果图，规划中包括300米以上的天际线、滨河公园和青少年活动中心，部分基建项目已经主体施工。

小结：

北京和济南的CBD东扩都在聚焦产城融合与交通优化。北京以金融地标和绿色交通为核心，旨在打造国际金融新地标和完善区域金融布局。济南则强化商业功能，推动多中心协同发展。而上海和合肥等地的东扩则更注重旧改和片区功能的重塑，为城市带来新的活力。